Exclusivité
Je vous garantis un incroyable coup de cœur pour ce magnifique appartement récent, situé dans une résidence de haut standing avec ascenseur, dans un état irréprochable et aux prestations soignées.
Sa situation géographique est idéale à 5min de Saint-Jean-de-Védas, puisqu’il se trouve dans le secteur des Grisettes à Montpellier, secteur calme, très prisé, ultra dynamique et vivant.
Vous pourrez tout faire à pied : à deux pas de l’arrêt de tramway Sabines qui rejoint Montpellier Centre en 10min, des Halles Plaza avec tous ses commerces, de la Clinique Saint Roch, d’un hypermarché, des écoles et crèches, de la sortie d’autoroute gratuite...
Parfaitement agencé et lumineux, vous profiterez d’une pièce de vie ouverte sur une cuisine totalement équipée où vous pourrez pleinement préparer de bons petits plats.
Cette agréable pièce de vie donne sur une terrasse de 14m² qui sera le lieu idéal pour profiter du soleil.
Vous disposerez de 2 chambres confortables, chacune possédant leur propre placard, d’une salle de bain spacieuse avec meuble vasque sur mesure, d’un Wc séparé et d’une pièce supplémentaire aménagée et dédiée au rangement.
Les que l’on adore :
Place de parking privée et sécurisée en sous-sol, assurance dommage ouvrage jusqu’en 2029, menuiseries en Pvc double vitrage, volets roulants, nombreux rangements, digicode et interphone, grand local de stationnement sécurisée pour les véhicules 2 roues…
Cet appartement est une pépite, sans aucun travaux à prévoir, simplement poser vos valises et y vivre en toute sérénité!
SOYEZ Curieux, Flashez Le Qr Code pour voir la vidéo de présentation de cet appartement !
Ne tardez plus et contactez-moi pour organiser une visite, disponible 7 jours/7.
Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac )
Référence agence : 11109
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 chambres
DPEC (120)
1 balcon
62 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESC (24)
1 place de parking
3 pièces
N/C
Terrasse
Ascenseur
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Prix 239 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 862,90 €/m²
autre devise
Référence :
60vh-5pz-tj8
Numéro de mandat : 11109
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Jean-de-Védas, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)120 kWh/m².an
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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