Venez découvrir cette spacieuse maison familiale contemporaine, lumineuse et agréable à vivre. Située dans un quartier populaire toutes commodités de l’ouest de Rennes, proche des berges aménagées de la Vilaine, cette propriété saura vous séduire par ses volumes et sa triple exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle offre une excellente isolation thermique et sonore, et le Dpe C atteste de son efficience énergétique. Avec sa pièce de vie généreuse et ses quatre chambres, elle est prête à accueillir votre famille dès cet été. Pas de travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée : - pièce de vie de presque 40 m2 - cuisine moderne ouverte et équipée - buanderie - Wc indépendant avec lavabo - terrasse privative d'une vingtaine de mètres carrés pour y manger, se relaxer et jouer
Premier étage : - grande mezzanine pouvant servir de salon Tv, de salle de jeu ou d'espace de travail - suite parentale spacieuse avec placard, dressing et salle d'eau
Deuxième étage : - trois chambres lumineuses avec placards intégrés - salle de bain - Wc indépendant
Un très grand garage double et sécurisé pouvant accueuillir des voitures de toute taille, vélos, trottinettes, etc., complète cette maison facile à vivre.
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Ce bien vous est proposé par Arnold Denes, votre agent indépendant à Rennes et ses environs, inscrit au Rsac de Rennes sous le No 952 136 851. Vente - Recherche - Estimation Offerte. Honoraires : 3.6 % Ttc du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Cette annonce vous est proposée par Denes Arnold - Eurl - NoRSAC: 952 136 851, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
118 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 3,7% du prix
99 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (133)
Terrasse
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (4)
1 place de parking
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Prix 499 900 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)133 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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