Noirmoutier (85330) Très belle propriété contemporaine au calme et proche du centre ville d'environ 160 m² habitables comprenant 1 entrée, 1 pièce de vie ouvrant par baies vitrées sur 2 terrasses, 1 cuisine équipée, 1 suite parentale avec dressing et sde italienne, 2 chambres, 2 sde, 2 sanitaires, 1 annexe, 1 double garage, 1 atelier, 1 loval velos, 2 parkings et 1 appenti sur 1 terrain plat d'environ 1300 m², cloturé, arboré. Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Gallaud Prix de vente 1 164 000 Honoraires : 3,01 % Ttc inclus charge acquéreur (1 130 000 hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Dpe : C Ges : A Honoraires : 3,01 % Ttc inclus charge acquéreur (1 130 000 hors honoraires) Prix de vente 1 164 000 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Gallaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : La Roche Sur Yon sous le numéro Rsac N° 839 191 277 auprès de la Sas Immo Reseau au capital de 10 000 - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - Rne Nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° Cpi 024 971 Cci de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par Galian 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian n° de police 120 137 405 (réf. 31957) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 164 000 Honoraires : 3,01 % Ttc inclus charge acquéreur (1 130 000 hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Dpe : C Ges : A
Caractéristiques principales
160 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (135)
Terrasse
Cuisine séparée équipée
1347 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (4)
2 places de parking
5 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 3,01% du prix
1 parking (box)
Prix 1 164 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,01% TTC
Prix sans honoraires : 1 130 000 €
Prix/m² : 7 275,00 €/m²
autre devise
Référence :
3011436754
Numéro de mandat : 31957
Annonce de professionnel
Agence : GALLAUD Eric
Emplacement
Cette propriété est proche de Noirmoutier-en-l'Ile, en Vendée (région Pays-de-la-Loire).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)135 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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