Bienvenue sur les hauteurs d'un des villages les plus charmants de la périphérie immédiate de Pezenas, à seulement 5 minutes du coeur de ville. Bien implantée dans un quartier résidentiel paisible et sans nuisance, découvrez une villa contemporaine d'exception, alliant le charme de la pierre à des lignes modernes et élégantes.
Ce superbe bâti s'étend sur deux niveaux pour une surface habitable de 220 m². En rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 100 m² s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs, offrant une atmosphère conviviale et lumineuse. Une chambre principale de 63 m² avec dressing, salle de bains privative et salon/bureau, offre praticité et intimité. À l'étage, 3 autres chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes privatifs, assurent un réel confort pour toute la famille ou les invités.
Les prestations de qualité sont au rendez-vous, avec un système de chauffage/climatisation par Pac gainable pour un confort optimal toute l'année, un insert de cheminée pour les soirées d'hiver chaleureuses, un système d'alarme pour une sécurité renforcée, ainsi qu'un grand garage/dépendance pour répondre à tous les besoins de rangement.
Le jardin méditerranéen, paysagé avec soin (entièrement clos), ses espaces extérieurs intelligemment aménagés, invitent à la détente et à la convivialité autour de la piscine et de son pool house.
Un lieu où la tranquillité d'un village se marie harmonieusement avec la proximité des balades en campagne, des commodités et des commerces (Tout peut se faire à pied !).
Renseignements / visite: Grégory Zaghen
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
N/C
Piscine
2 parkings (box)
Cuisine séparée équipée
220 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (172)
Terrasse
Alarme
850 m² de terrain
4 salles de bain
GESA (5)
2 places de parking
Orientation Sud
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 858 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 900,00 €/m²
autre devise
Référence :
3401312877
Numéro de mandat : 4579G
Annonce de professionnel
Agence : AGENCE GALERIE CASANOVA
Emplacement
Cette propriété est proche de Pézenas, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (18.191.95.74) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence AGENCE GALERIE CASANOVA
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 4 23 47 28 86
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)172 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Message envoyé
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.