Ref.4352 : Belle propriété avec maisons annexes et piscine près de Vendôme. Cette charmante résidence familiale est idéalement située en position dominante surplombant la vallée et la ville de Vendôme. Elle jouit d'un accès privilégié à toutes les commodités locales de Vendôme, ainsi qu'à la liaison ferroviaire à grande vitesse permettant de rejoindre Paris en 45 minutes.
La propriété comprend la résidence principale, une grande maison de maître, une maison d'amis récemment restaurée, une ancienne maison de gardien (à restaurer), un hangar de stockage, d'anciennes écuries, une sellerie et un garage, le tout situé dans un grand parc bien entretenu avec piscine et vue sur la vallée.
La maison de maître offre environ 300m² répartis sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée : La distribution est classique pour l 'époque avec un couloir central traversant la maison de l'avant à l'arrière et desservant, à droite, le salon de 30m², une pièce accueillante à double exposition, avec cheminée et poutres apparentes, offrant une vue sur les jardins. A gauche, se trouve la salle à manger, de taille similaire, et à double exposition également et menant à la cuisine. La cuisine de 16m², également doublement exposée, comprend une chaufferie/buanderie séparée et un accès direct à l'arrière de la maison. Au fond du couloir, en face la cuisine, se trouve un bureau de 10m² à double exposition avec des étagères encastrées. Puis, des wc, une porte vers l'extérieur et l' escalier menant aux étages supérieurs. Les sols en dalles Arlequin du rez-de-chaussée et les plafonds de plus de 3 mètres de hauteur ajoutent du charme à cette demeure. Le premier étage est également bien agencé autour d'un palier central. Il comprend 3 chambres de tailles variées, dont 2 à double exposition et une suite parentale (25m²) à double exposition disposant d'une salle de bain privée. Les autres chambres sont équipées d'un lavabo. Une salle de bains familiale ainsi que des toilettes séparées se trouvent sur ce palier, Au deuxième étage : le grenier aménagé offre une grande pièce principale de 25m² (chambre) et des chambres séparées de 10m² de part et d'autre.
Les dépendances comprennent : - La maison d'amis : restaurée et modernisée, est utilisée pour accueillir la famille et les amis. Elle propose un hébergement confortable (chauffage, double vitrage, etc.) et comprend : Au rez-de-chaussée : un grand salon/salle à manger carrelé de 32m² avec un escalier menant à l'étage, une cuisine équipée de 16m² avec accès direct à l'extérieur, un wc, une salle de bains familiale avec baignoire et douche, ainsi qu'une chambre principale de 24m². A l'étage : Trois pièces à usage de chambres et bureau et une salle d'eau.
- L'ancienne loge du gardien, qui n'a pas été restaurée, pourra offrir un logement indépendant supplémentaire une fois les travaux effectués. Actuellement elle comprend un salon, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres. - A l'arrière de la maison principale se trouve un grand hangar de stockage avec chenil et atelier. On y trouve également un entrepôt à bois, un ancien bloc d'écurie avec sellerie (10m²) et 2 écuries totalisant 27m², qui ne sont plus utilisées aujourd'hui. - A droite de l'entrée, un triple garage de 6mx4m chacun.
Près de 3,5 hectares de parc privé avec des arbres matures, une cour avec parking, des pelouses et un paddock. Les bâtiments sont idéalement situés au centre de la parcelle, offrant un cadre privé et isolé, à l'écart des voisins. La piscine et l'aire de jeux sont placées de manière à pouvoir profiter de la vue imprenable sur la vallée. Une partie du terrain est potentiellement constructible. Note : Le terrain voisin de 1 hectare (2,5 acres) est disponible à l'achat si désiré. Environ la moitié de ce terrain supplémentaire est potentiellement constructible.
Cabinet Le Nail Touraine - Loire Valley M. Tony Wells : Tony Wells, Ei, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (3.129.210.137) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Cabinet LE NAIL
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 2 20 07 00 93
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)221 kWh/m².an
Émissions
50 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
50 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.