Sublime appartement rénové à 300 m de la plage - Cap d’Agde (34) Situé dans le secteur Richelieu à seulement 300 mètres à pied de la plage, 500 m du Golf international du Cap d’Agde et de tout commerce, son emplacement est idéal. Ce joli appartement de deux pièces d’une superficie de 39 m2 comprenant une loggia de 10 m2 possède une vue très agréable sur la piscine de la résidence. Orienté Est, il bénéficie d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Ce bien a été complètement rénové cette année et est vendu meublé. Il possède tous les équipements nécessaires à votre confort (frigo, congèle, four, plaque vitrocéramique, micro-ondes de marque et de qualité). Les toilettes sont séparées et la salle de bain est dotée d’une baignoire. Le bien vient s'équiper d'une chambre avec un lit double, d'un coin cabine et d'un canapé convertible qui vous permet de bénéficier de 6 couchages. Profitez d’une très belle piscine où il y est possible de se baigner de mai à octobre. La résidence possède également un grand parking collectif, qui vous assure une place même durant la forte saison. Les charges annuelles de copropriété sont de 750 euros. CLASSE Energie : D 223 kWh/m2/an. CLASSE Climat : B 7 kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 580 euros et 830 euros. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : . Diagnostic de performance énergétique réalisé le .
Cet ensemble vous est proposé au prix de 151 000 € honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le ou par mail à Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (Ei) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au Rsac d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien Gueneau - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Auxerre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Étage : 4
1 chambre
DPED (223)
Ascenseur
39 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESB (7)
2 pièces
N/C
1 place de parking
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Prix 151 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 871,79 €/m²
autre devise
Référence :
gvvap1370006629-6635
Numéro de mandat : 6093
Annonce de professionnel
Agence : Vivien - EI GUENEAU
Emplacement
Cette propriété est située à Agde (Cap d'Agde), en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)223 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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