Nice / Bornala: En dernier étage, d’un immeuble récent avec ascenseur, venez visiter ce beau 2 pièces dont toutes les pièces ouvrent sur une terrasse de 18 m2 exposée Ouest. Il comprend un séjour avec une cuisine américaine, une chambre et une salle d’eau/toilettes. Proche des commerces, du tramway, de la mer et de l’université, il est idéal pour une première acquisition et/ou un investissement locatif. Acte possible en mars 2025 moyennant loyer par l actuelle propriétaire. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 pièces
Chauffage central au gaz
Cave
Interphone
Étage : 7
1 chambre
DPED (232)
Ascenseur
Sans vis-à-vis
35 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESD (42)
Climatisation
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Prix 179 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 114,29 €/m²
autre devise
Référence :
lf-11078
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Nice, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)232 kWh/m².an
Émissions
42 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
42 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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