Emplacement exceptionnel pour ce 4 pèces, dans le quartier "Fleurs" au centre de Nice, à proximité de la Promenade des Anglais, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, ainsi que du tramway pour l'aéroport.
L'appartement, moderne et traversant, se trouve au 5e étage sur 6 et a été rénové en 2024, avec des matériaux de grande qualité et beaucoup de goût. Il comprend une entrée accueillante, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse exposée ouest avec vue dégagée, une cuisine moderne entièrement équipée, 3 belles chambres, chacune avec accès à un grand balcon, une salle de douches avec wc, ainsi qu'une 2e salle de douches.
L'immeuble de standing, construit dans les années 1980, est sécurisé et dispose d'un ascenseur. Il est également possible d'acquérir un spacieux garage en sous-sol pour un supplément de 60 000 €. A savoir que l'appartement peut être également vendu meublé! Eva Baque
Caractéristiques principales
Étage : 5
3 chambres
DPEC (152)
Ascenseur
78 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESA (4)
Climatisation
4 pièces
Chauffage électrique
1 balcon
Interphone
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Prix 720 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 9 230,77 €/m²
autre devise
Référence :
84958183
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Emplacement
Cette propriété est proche de Nice, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)152 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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