A deux pas du Parc Monceau, des établissements scolaires très recherchés, à proximité immédiate de tous les commerces, au cœur et au calme d'une voie privée, gardiennée, sécurisée et arborée, au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille d'excellent standing, cet appartement familial et de réception de 191,87 m² Loi Carrez bénéficie de beaux volumes (hauteur sous plafond de 3,30 mètres) et d'un excellent plan.
Il se compose d'une galerie d'entrée desservant côté square un séjour ouvrant sur un balcon filant et côté cour une salle à manger, d'une cuisine attenante, d'une chambre parentale avec balcon et salle de bains en suite, de deux grandes chambres côté cour, d'une salle de douches, de deux toilettes séparés et de dégagements. En annexe, une double cave.
Sont proposés en sus du prix, un emplacement de parking en sous sol (110 000 €), et/ou une studette entièrement rénovée de 12 m² environ au 6eme étage(180 000 €).
Caractéristiques principales
Étage : 2
3 chambres
Chauffage central au gaz
1 balcon
Ascenseur
191 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEE (294)
Cave
Interphone
5 pièces
1 salle d'eau
GESE (56)
Cheminée
Gardien
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Prix 2 590 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)294 kWh/m².an
Émissions
56 kg CO₂/m².an
E
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
56 kg CO₂/m².an
E
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