Strasbourg , sur la prestigieuse Allée de la Robertsau, à proximité du parc de l'Orangerie, dans un immeuble d'angle de 1964, appartement 133m2, tout en lumière, orienté sud - ouest, au 7ème et avant dernier étage avec ascenseur.
Cet appartement 4/5 pièces se compose ainsi : une entrée avec placard, un salon séjour avec une magnifique vue et donnant sur un balcon , une cuisine équipée donnant sur le séjour, 3 chambres dont 2 sont équipées de la climatisation, une salle de bains avec fenêtre comprenant double vasque, baignoire, douche et placard, un Wc avec lave-mains , une buanderie. Un concierge s'occupe de l'immeuble.
Le chauffage est collectif. Parquet dans le séjour et les chambres. Volets électriques.
Possibilité de garage en sus : 50 000 â¬
Prix : appartement 670 000⬠hors honoraires Honoraires : 5% Ttc soit 33 500 ⬠à la charge de l'acquéreur Prix : 703 500 ⬠honoraires inclus
Charges de copropriété : environ 3 500â¬/an soit environ 300â¬/mois
DPE établi le , estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1240 ⬠et 1740 â¬, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Dpe : D â 168 kWh/m².an
GES : D â 35 kg CO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
A propos de la copropriété : 30 lots principaux - pas de procédure en cours.
Pour les visites, s'adresser à Sarah Lux-Flavier soit par téléphone soit par mail.
Prix hors honoraires : euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Strasbourg
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
DPED (168)
Étage : 7 sur 8
3 chambres
GESD (35)
133 m² de surface habitable
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
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Prix 703 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)168 kWh/m².an
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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