Découvrez cette splendide maison de maître du XIXème siècle, parfaitement rénovée, nichée dans la tranquillité ensoleillée de Sarrazac en Périgord. Avec une surface habitable de 427 m², ce bien unique combine élégance et confort moderne, idéal pour ceux cherchant un refuge de luxe dans un cadre champêtre. Les quatre chambres spacieuses promettent intimité et sérénité, chaque fenêtre offrant une vue imprenable sur la campagne luxuriante.
Le domaine inclut un poolhouse séduisant à proximité de la piscine, une grange authentique, et un étang privé, ajoutant un charme pittoresque à cette propriété d'exception. Le chauffage combiné bois et gaz assure une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Les 16 hectares de terrain arborés entourent la maison de maître, créant un havre de paix absolu pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Chaque détail de cette propriété a été soigneusement restauré pour respecter son caractère d'origine tout en intégrant des équipements modernes. Que ce soit pour une résidence familiale ou une retraite saisonnière, ce bien immobilier représente un investissement de choix, offrant luxe, histoire et fonctionnalité.
Ne manquez pas l'occasion de posséder ce joyau du Périgord, une véritable invitation à vivre le rêve français dans un environnement préservé et enchanteur.
Caractéristiques principales
427 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Piscine
Parquet en bois
Toilettes séparées
Cuisine séparée
16 hectares de terrain
1 salle de bain
DPED (230)
Terrasse
Interphone
Dispose d'une entrée
10 pièces
2 salles d'eau
GESC (30)
Cheminée
Accès handicapés
Salle à manger
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Prix 1 272 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 978,92 €/m²
autre devise
Référence :
as8-194
Numéro de mandat : 1520
Annonce de professionnel
Agence : Périgord Sotheby's International Realty
Emplacement
Cette propriété est proche de Excideuil, en Dordogne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
Consommation
(énergie primaire)230 kWh/m².an
Émissions
30 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
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Émissions
30 kg CO₂/m².an
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