Charmante maison de style californien avec une vue imprenable sur la mer, située à seulement 2 minutes à pied d'une magnifique plage, à La Grande Motte. Vous bénéficierez d'un accès direct à la plage depuis la propriété.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon donnant sur une piscine, une salle à manger élégante, ainsi qu'un deuxième salon adjacent à une cuisine avec vue sur la piscine, deux chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, un espace de rangement pratique et des toilettes séparées sont également disponibles. La maison dispose de plusieurs accès extérieurs, offrant une grande flexibilité.
À l'étage, vous découvrirez deux superbes chambres offrant une vue imprenable sur la mer, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un Wc séparé. De plus, un espace salon détente et une mezzanine avec une belle ouverture sur une immense terrasse avec vue sur la mer de plus de 40 m2 vous attendent. Depuis cette terrasse, vous pourrez accéder au solarium en option, où vous pourrez profiter d'un jacuzzi.
La façade de la maison a été entièrement rénovée et dispose de menuiseries en double vitrage laqué blanc, de carrelage 60x60 de la marque Tollens, et de sanitaires de qualité de la marque Porcelanosa.
L'extérieur de la propriété comprend un couloir de nage de 7,5 mètres sur 4, un coin repas sous une pergola, un portail électrique, un emplacement voiture avec une tonnelle, ainsi qu'un abri de jardin. Il est également possible de se garer devant la maison.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et offre un accès direct à la plage.
Caractéristiques principales
191 m² de surface habitable
4 chambres
GESD (49)
Salle de séjour
490 m² de terrain
N/C
Piscine
5 pièces
DPED (189)
Terrasse
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Prix 1 490 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 7 801,05 €/m²
autre devise
Référence :
34094-220
Annonce de professionnel
Agence : Office Notarial Antigone Perez
Emplacement
Cette propriété est proche de La Grande-Motte, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)189 kWh/m².an
Émissions
49 kg CO₂/m².an
D
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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D
Émissions
49 kg CO₂/m².an
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