Une maison familiale dans un endroit époustouflant, offrant 7 chambres, 4 salles de bains, une piscine de 12m x 6m au sel et un pool house magnifiquement rénové, sur un terrain de 13.070m2 Accessible par son propre pont privé, la maison offre 4 salles de réception au rez-de-chaussée et un très grand salon surplombant la rivière au premier étage. Situé sur sa propre île, une intimité totale au coeur du paradis viticole et gastronomique de la France - la Dordogne. Propriété en bord de rivière magnifiquement présentée. Il est possible d'acquérir l'ameublement par négociation séparée, ce qui vous offre la possibilité d'emménager directement.
Caractéristiques principales
524 m² de surface habitable
7 chambres
Chauffage central au fuel
Piscine
Cave
1,31 hectares de terrain
1 salle de bain
DPEE (283)
Terrasse
Cheminée
13 pièces
3 salles d'eau
GESE (67)
8 places de parking
Cuisine séparée équipée
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Prix 975 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 1 860,69 €/m²
autre devise
Référence :
240021516
Numéro de mandat : PER292CV
Annonce de professionnel
Agence : PRESTANT Realty - Bruno de Saint-Exupéry
Emplacement
Cette propriété est proche de La Roche-Chalais, en Dordogne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
E
Consommation
(énergie primaire)283 kWh/m².an
Émissions
67 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
67 kg CO₂/m².an
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