Triangle Arles - Nîmes - Avignon. Domaine d'exception de 40 hectares. C'est par une une belle allée bordée d'arbres centenaires que s'opère l'accès à cette propriété ffrant plus de 2000 m² parfaitement restaurés dans les règles de l'art. Au coeur du domaine, un corps central et deux ailes encadrent une cour d'honneur agrémenté de multiples rosiers et d'une fontaine. Le corps principal rehaussé d'un étage, développe une superficie habitable de 1065 m² bénéficie d'une rénovation hors du commun.L'aile située à gauche abrite trois logements indépendants, une salle de réception de type orangerie. A l'arrière du logis principal, trône une superbe piscine bordée d'une plage.
Des installations équestres haut de gamme comprennent 20 boxes - 10 paddocks - 12 paddocks (arrosés) avec abri - 7 aires de pansage + douches - 1 carrière 80x50 m - 1 carrière 70x30 m - 1 manège couvert 35x12 - 1 marcheur ovale 7 places -1 aire de stockage pour paille. La configuration de cette propriété la dispose à bien de projets de grande envergure.
Caractéristiques principales
2000 m² de surface habitable
14 chambres
DPEC (134)
2 places de parking
40 hectares de terrain
15 salles de bain
GESB (8)
Salle à manger
20 pièces
N/C
Piscine
Cuisine américaine
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Prix 5 750 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 875,00 €/m²
autre devise
Référence :
uz1-1024
Numéro de mandat : 1705
Annonce de professionnel
Agence : UZES SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
Emplacement
Cette propriété est proche de Nîmes, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)134 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
C
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E
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
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Émissions de CO₂ très importantes
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