![Agence Newton Agence Newton](https://cdn-eu.green-acres.com/ClientLogos/208776.png?638558955908352170)
€495 000
Agen
France Aquitaine Agen 47000Surface habitable
450 450 MTKTerrain
480Pièces
12Chambres
4
Traduit automatiquement depuis
Située au cœur d’un village médiéval, cette maison en pierre bien rénovée offre 4 chambres et 3 salles de bains. La maison présente de hauts plafonds, des poutres en bois apparentes et un escalier d’origine restauré. Une cuisine ouverte avec un plan de travail en céramique et un coin repas le rendent idéal pour recevoir. Le salon avec cheminée à foyer ouvert offre une retraite confortable. De là, des portes-fenêtres donnent sur un jardin en terrasse, parfait pour les repas en plein air. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs aux autres étages, alimentés par une chaudière au fioul efficace (cote énergétique C).
La propriété comprend un garage et un jardin indépendant avec une vue imprenable sur la campagne orientée au sud, parfait pour une piscine ou un potager. Cette maison allie le charme historique aux équipements modernes dans un cadre magnifique.
chaudière de chauffage central au fioul qui chauffe également l’eau chaude
taxe foncière 2480 €
Évacuation du tout à l'
Connexion Internet par fibre optique
L’un des plus beaux villages médiévaux de France, avec quelques restaurants, cafés et une école primaire dans la bastide et la plupart des commerces accessibles à pied, y compris une banque, une boulangerie et une piscine publique,
À seulement 20 minutes d’Agen (accès Tgv)
1h10 de l’aéroport de Blagnac Toulouse
1h25 à l’aéroport de Bergerac
450 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
Cheminée
480 m² de terrain
4 salles de bain
DPEC (97)
Terrasse
Orientation Sud
12 pièces
Chauffage central au fuel
GESC (28)
Cave
Cuisine équipée
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
Prix sans honoraires : 467 000 €
Prix/m² : 1 100,00 €/m²
autre devise
Référence : JK-4282
Numéro de mandat : 4282
Annonce de professionnel
Agence : Agence Newton
Cette propriété est proche de Agen, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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