Idéalement située au Cap d'Antibes, cette villa contemporaine de 250 m² répartie sur trois niveaux offre un cadre de vie raffiné avec un aperçu de la mer.
Le rez-de-jardin comprend un salon moderne avec cuisine ouverte et s'ouvre sur une véranda de jardin d'hiver, offrant une expérience intérieure-extérieure fluide à côté de la piscine. Elle dispose également d'une salle de sport de 41 m² avec sauna et d'un espace barbecue spacieux, renforçant son attrait pour le fitness et le divertissement.
Le premier étage abrite quatre grandes chambres, chacune avec un balcon offrant une vue sur la mer, dont une suite principale. Cet étage est équipé d'une combinaison de salles de bains et de douches, offrant intimité et luxe. Les combles aménageables offrent un potentiel d'adaptation supplémentaire.
La villa est entourée d'un jardin soigneusement paysagé de 1 400 m² avec une pelouse de type anglais et une impressionnante piscine à débordement de 13x6. La domotique avancée, la vidéosurveillance et une borne de recharge pour voiture électrique sont quelques-unes des commodités modernes qui assurent sécurité et confort.
La propriété est proposée meublée, représentant ainsi une solution clé en main idéale pour une vie de luxe. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Bruna De Souza - Agent commercial - Ei - Rsac
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
3 salles d'eau
GESA (5)
Interphone
220 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage par aérothermie
Piscine
Alarme
1400 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (178)
Climatisation
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Prix 4 250 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 19 318,18 €/m²
autre devise
Référence :
2216621
Annonce de professionnel
Agence : Barnes Cannes
Emplacement
Cette propriété est proche de Antibes, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)178 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
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