Descriptif général
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Une ancienne ferme de pierre adaptée à une famille. Comprenant des ateliers attachés, une grange / dépendance séparée, un stockage, un potager, un peu plus qu'un hectare de verger / jardin et de pâturage, parking pour plusieurs véhicules, deux puits et un étang.
La maison principale offre: deux salons, deux cuisines, une salle à manger, un bureau, trois chambres, trois salles de bains / douche avec toilettes, une buanderie et une salle de loisirs.
La dépendance offre une grande pièce qui comprend une cuisine, une salle à manger / salon, une salle de douche avec toilettes et une chambre supplémentaire et un halage à entrée. Tous disposés sur deux étages.
La propriété offre une charmante maison familiale et offre également des opportunités commerciales potentielles. La maison principale se divise en deux sections distinctes et peut fournir un revenu potentiel de location. La grande dépendance offre une opportunité évidente de fournir un logement de location en tant que gite autonome. Sous réserve de tout consentement nécessaire.
La propriété offre un immense charme, y compris des caractéristiques originales, notamment des poutres en bois, des murs en pierre et des cheminées.
Situé à seulement 10 minutes d'Argentan qui propose toutes les commodités, magasins, restaurants et installations de mensonges nécessaires.
Maison principale:
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée / cuisine (9m2) - Cuisine ajustée, plancher Tomtte, entrée du salon.
Salle de douche / toilettes (5m2) - plancher carrelé.
Salon (18m2) - Woodburner, tapis, cheminée et sortie du jardin.
Salle à manger (13m2) - plancher carrelé, placard et escaliers au premier étage.
Bureau (8m2) - Floor de parquet, entrée de la salle de douche / toilettes et dans un autre salon et cuisine.
Salle de douche / toilettes (6m2) - plancher carrelé.
Escaliers vers la mezzanine.
Cuisine / salon (23m2) - Cuisine ajustée avec cuisinière à gaz, bûcheron avec cheminée, plancher carrelé et plafond cathédrale. Cette charmante pièce est négligé par une mezzanine qui offre un espace galeté actuellement utilisé comme chambre. La pièce mène à:
Société utilitaire (5m2) - plancher carrelé.
Salle de passe-temps (8m2) - Floor de parquet.
Premier étage:
Atterrissage menant à deux chambres:
Chambre 1 (16M2) - Floor de parquet.
Chambre 2 (11M2) - Floor de parquet. Mène à la salle de douche avec lavabo / toilettes.
Mezzanine (12m2) - Utilisé comme chambre, tapis et garde-corps. Overtlook le salon / la cuisine ci-dessous. Plafond de la cathédrale,
Dépendance (98m2):
Rez-de-chaussée:
Foyer d'entrée: plancher carrelé, bois de bois - mène à une chambre. Escaliers au premier étage.
Chambre à coucher - tapis
Premier étage:
Salon / cuisine de cuisine - unités de cuisine équipées, tapis et plafond cathédrale. Vue sur la campagne.
Salle de douche avec lavabo et toilettes.
D'autres bâtiments:
Garage (36m2)
Cave (17m2)
Atelier (37m2)
Cave (21m2)
Bâtiment de stockage et stockage supplémentaire.
Dehors:
Jardin et verger avec des arbres fruitiers matures, un potager, deux puits, un étang et une position dure offrant un parking pour plusieurs véhicules. Un grand champ offrant un bon pâturage et adapté aux animaux, y compris les chevaux.
Pond de l'autre côté de la route de campagne calme.
Services publics:
Eau et électricité
Internet 4G
Fosse Septic (2006)
Chauffage:
Bois de bois et chauffage central à l'huile.
Isolation:
Double vitrage partiel.
Isolation mixte des murs et des plafonds.
Volets,
La zone:
Situé au bord de Suisse Normand. Le caractère rural et la propriété est situé dans un petit hameau avec des vues approfondies. Calme et paisible avec de nombreuses promenades et activités d'équitation.
De nombreuses attractions, notamment Chateau, Forest Walks, Haras du Pin (National Stud)
Lieux à visiter:
Bagnoles sur Orne - 45 minutes.
Clecy - 40 minutes.
Alencon - 40 minutes.
Argentan - 10 minutes.
Falaise - 30 minutes.
Caen - 60 minutes.
Dieppe - 120 minutes.
Bayeaux - 60 minutes.
Liens de transport:
Jonction 15 de l'A88 - 2 km. Donne accès à la France plus large.
Sncf (Argentan) - Paris 2 heures.
Écoles:
École locale pour l'éducation élémentaire. Lycee - Argentan.
Caractéristiques principales
-
145 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
Cuisine américaine
-
1,04 hectares de terrain
3 salles de bain
DPEE (313)
6 places de parking
Placards
-
8 pièces
Chauffage central au fuel
GESE (62)
1 parking (box)
Sans vis-à-vis
Photos Voir toutes les photos
Prix 197 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 358,62 €/m²
autre devise
Référence :
306017
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