Nouveauté chez Ledil proposée par Hélène . Maison accueillante avec un charme traditionnel de la région sur un terrain de 2139m², offrant une vue imprenable sur les vignes. La maison dispose d'un salon-séjour, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2wc. A l'extérieur un double garage ainsi un grand carport attenant et une grande terrasse pour profiter des soirées d'été offrant une vue dégagée panoramique. Un lieu idéal pour une vie paisible et confortable, offrant un équilibre parfait entre espace, vue pittoresque et proximité des commodités à 800m et des transports à 7 min de la gare de Macau ou 20 min de la gare de Blanquefort pour le tram C ou D à Eysines .
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : QH 6375
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.17% Ttc du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 360 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Caractéristiques principales
104 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (257)
Salle de séjour
2139 m² de terrain
2 salles d'eau
GESB (8)
4 pièces
N/C
4 places de parking
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Prix 375 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
qh_6375
Annonce de professionnel
Agence : etre proprio
Emplacement
Cette propriété est située à Arsac, en Gironde (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)257 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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