84810 Aubignan – En Exclusivité – Maison De 128 M² – 3 Chambres – Plain Pieds – Terrain 450M2 Environ – efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette jolie maison de 128M², environ, située à Aubignan, dans un environnement calme et recherché.
Cette maison a été construite en 1960 et a été totalement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualités.
L'entrée de la maison se fait par le séjour très lumineux de 55m2 environ, la cuisine équipée est ouverte sur celui-ci. La maison dispose de trois chambres, la première de 10,30m2 avec porte bois galandage et volets roulants, la seconde de 19,50m2 environ dispose de dressings et volets roulants, cette suite possède un accès à sa propre terrasse en travertin . Une salle de bains avec doubles vasques et sèche serviettes. Wc séparés.
Par le séjour, vous aurez accès à la buanderie de 13m2 environ qui dispose de fenêtres et d' un accès au jardin.
A coté de la cuisine un accès à la terrasse couverte par un store banne pour déjeuner tranquillement à l'ombre.
Dépendance/Atelier de 16,60m2 environ.
Tout le sol de la maison est en travertin, ainsi que la terrasse et les escaliers extérieurs.
Isolation par l'extérieur sur le mur nord faite en 2020.
Combles isolées en 2018.
Pompe à chaleur air-air.
Climatisation gainable.
Ballon thermodynamique.
Dalle porteuse de 90m2 sous toiture.
Deux conduits de cheminée.
Double vitrage.
Aucune anomalies électrique
Emplacement idéal.
Au calme et à proximité de toutes les commodités.
Pour plus d’informations, contactez Gwénaëlle Bonijoly ou mail :
Prix de vente : 350 000 euros (honoraire charges vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Gwénaëlle Bonijoly - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage électrique
Piscine
Salle de séjour
128 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (152)
Terrasse
450 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (5)
6 places de parking
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Prix 350 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 734,38 €/m²
autre devise
Référence :
156216
Numéro de mandat : 156216
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Aubignan, en Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)152 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
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C
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