Je vous propose à la vente à proximité du Centre-ville de Luchon, à côté du cours d'eau de l'One, une très agréable maison individuelle de type 5 d'une surface d'environ 150 m2 sur une parcelle de 506 m2 clôturée.
La maison dispose d'un grand séjour lumineux d'environ 58m2 avec cheminée, cuisine séparée avec accès buanderie, une grande mezzanine pouvant servir de dortoir, une chambre, salle d’eau, toilettes en rez de chaussée.
Par un escalier, vous accéderez à la partie ancienne (1955) comprenant 3 chambres, salle de bains, toilettes séparés,une entrée.
Pour compléter cette maison : Terrasse couverte, garage.
Points forts:
- Vue Pyrénées
- 10 min à pied du centre ville et du téléphérique
Cette maison est idéale pour une famille ou pour un investissement avec la possibilité de faire deux appartements.
Caractéristiques principales
150 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEE (275)
Cheminée
5 pièces
1 salle d'eau
GESE (59)
4 chambres
Chauffage central au gaz
1 parking (box)
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Prix 366 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)275 kWh/m².an
Émissions
59 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
E
Émissions
59 kg CO₂/m².an
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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