Au coeur de Barcelonnette, très belle villa bourgeoise entièrement rénovée sur terrain plat (constructible) et arboré L'ensemble est composé d'un logement principal et de 4 studios répartis sur 3 niveaux + caves. - En rez-de-jardin vous trouverez une grande pièce de vie très lumineuse et modulable, avec cuisine ouverte, une buanderie, un cellier et Wc. - Au 1er étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 belles chambres, une salle de bain, et un espace sur le pallier pouvant être un bureau, salle de jeux où coin lecture. - Au 2ème étage, 4 studios indépendants et équipés avec salle d'eau et cuisine. Ces appartements peuvent être accessibles par la rue de façon tout à fait indépendante ou par la cage d'escalier centrale pour pouvoir être reliés à la maison. La maison dispose de caves sur toute sa superficie, d'un atelier et d'un local ski/vélo indépendant depuis la rue pour les studios. Une dépendance servant d'atelier est présente sur le terrain d'une surface de 23m2 Très beau terrain plat avec une terrasse en bois et abris voitures. Maison avec fort potentiel, les 4 studios sont actuellement loués en meublés de tourisme classés. Il peut être envisagée une exploitation en chambres d'hôtes. Pour découvrir ce bien vous pouvez me Marie Olivier
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
7 chambres
N/C
Interphone
1447 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (146)
Orientation Sud
10 pièces
6 salles d'eau
GESA (4)
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Prix 925 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 700,00 €/m²
autre devise
Référence :
1438
Numéro de mandat : 1438
Annonce de professionnel
Agence : IMMOGLISS
Emplacement
Cette propriété est proche de Barcelonnette, en Alpes-de-Haute-Provence (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)146 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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A
B
C
D
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