Barnes vous propose de découvrir en exclusivité une lumineuse maison d'architecte issue d'un mélange naturel de briques, de bois et d'ardoise, située au calme, aux abords du secteur de Caen-Venoix.
La maison d'une surface de 240m2 comprend au rez de jardin, une entrée, un bureau avec placard, un toilette, une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, une arrière cuisine et une grande et lumineuse salle à manger/séjour avec insert (Accès terrasse / exposition Sud).
En entre-sol, une chambre mansardée avec sa salle de douche et toilette.
Au 1er étage, un grand palier dessert 1 chambre parentale avec placards et salle de douche/toilette, 2 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.
Au sous-sol, une chambre d'amis avec salle d'eau et toilette récemment aménagée, un garage, une cave, une cave à vin et local technique.
A l'extérieur, une piscine (8mx4m / prof.1.50m) avec un dallage de plage en travertin, jardin paysagé et arboré (cyprès, mirabellier, palmier...) et terrasse (exposition Sud). Honoraires à la charge du vendeur - Christophe Lhomme - Agent commercial - Ei - Rsac 508 574 969
Caractéristiques principales
240 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au gaz
Piscine
Cheminée
899 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (181)
1 parking (box)
Alarme
8 pièces
3 salles d'eau
GESC (26)
Cave
Orientation Sud
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Prix 970 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 041,67 €/m²
autre devise
Référence :
84339434
Annonce de professionnel
Agence : DEAUVILLE LUXURY REALTY
Emplacement
Cette propriété est proche de Caen, en Calvados (région Basse-Normandie).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)181 kWh/m².an
Émissions
26 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
Émissions
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