Carquefou. Domaine du Bois Saint Lys, De la Cour au Jardin vous invite à découvrir cette vaste maison contemporaine de 245 m² au sol, exposée plein sud sur son terrain clos et paysagé de 1000 m² piscinable, au calme et sans vis à vis. Dans ce quartier résidentiel très recherché, cette maison fera le bonheur d'une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié avec un accès à pieds aux commerces, écoles, transports et activités de loisirs. Dès l'entrée, le ton est donné en découvrant une vaste pièce de vie de 58 m², très lumineuse avec cheminée afin de profiter de belles soirées d'hiver en famille et entre amis. Une belle cuisine semi ouverte, très fonctionnelle avec son ilôt central, aménagée et équipée fera le bonheur d'épicuriens pour la préparation de bons repas. Une arrière cuisine-buanderie, un bureau et un wc complètent la partie vie du rez-de-chaussée. La partie nuit, dans une belle extension de 2016, se compose d'une suite parentale avec une grande chambre face au jardin, un dressing, une salle d'eau et des wc séparés. L'étage s'ouvre sur une mezzanine et un dégagement désservant une première chambre avec sa salle de bain privative, 2 autres chambres, une salle d'eau, wc séparés et une vaste pièce de 40 m² au sol pouvant être divisée en deux chambres ou salle de billard, salle de jeux, espace bureau télétravail. Etc. Un garage avec porte sectionnelle électrique et une cave complètent ce bien d'exception très entretenu et rare sur le secteur. Volume, luminosité et qualité sont les maitres mots de ce lieu raffiné qui n'attend que vous. Alarme, 2 stores bannes (2023), eau des maraîchers, visiophone. Dpe : C Votre conseiller De La Cour au Jardin Nantes et sa région. Denis Orain : Siren Dlcaj : 811 493 162 / Carte T : 001 655.Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires : 3.80 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 710 000 €. (Gedeon )
Caractéristiques principales
218 m² de surface habitable
5 chambres
GESC (27)
Toilettes séparées
1003 m² de terrain
N/C
Terrasse
Salle de séjour
10 pièces
DPEC (132)
Cave
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Prix 737 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
1908
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Emplacement
Cette propriété est située à Carquefou, en Loire-Atlantique (région Pays-de-la-Loire).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)132 kWh/m².an
Émissions
27 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
27 kg CO₂/m².an
C
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E
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Émissions de CO₂ très importantes
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