Belle propriété rurale de caractère proche du canal Nante-Brest avec un gîte réussi de 2 chambres classé 3 étoiles qui est également idéal pour les grands-parents ou les parents en visite.
Si vous aimez la campagne, la marche et le vélo, cette propriété est faite pour vous ! Convenablement rural dans un endroit très paisible et tranquille, mais à seulement quelques pas d’un restaurant / bar et à seulement 5 minutes en voiture de la ville de Châteauneuf-du-Faou (29520) avec ses nombreux commerces et installations.
La maison principale :
Surface intérieure 122m2
3 chambres avec la chambre principale avec salle de bain et douche attenantes
Autre salle de bain familiale
Grand salon / cuisine décloisonné
Poêle à bois
Salle à manger / bureau / chambre
Buanderie
Vestiaire
Double vitrage partout
Chauffage central au fioul
À l’extérieur se trouve un beau jardin avec des arbres et des arbustes matures
Petit garage/atelier intégré et 2 grands cabanons
Allée goudronnée avec parking pour plusieurs voitures
Grand patio / terrasse
Premier étage 'Skydeck' avec balustrade en verre et vue sur la campagne dans toutes les directions
L’Annexe / Gîte
Surface intérieure 71m2
Classé avec 3 départs à l’Office du Tourisme, ce gîte réussi (Gite Petite Florence) est également idéal pour les grands-parents ou les parents en visite, l’annexe est attenante mais privée, avec sa propre porte d’entrée, son patio arrière, son jardin indépendant et son propre parking pour 1 voiture. C’Est une location de vacances très populaire depuis quelques années.
1 chambre double et 1 chambre à deux lits
Salle de bain familiale avec douche en coin
Grande cuisine / salle à manger
Salon avec poêle à bois
Double vitrage partout
À l’extérieur, il y a un petit patio
Grand jardin
Parking dans l’allée et portail latéral
1 chambre double et 1 chambre à deux lits
Caractéristiques principales
193 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
Orientation Sud
3159 m² de terrain
3 salles de bain
DPEC (166)
1 balcon
Placards
Cuisine américaine équipée
9 pièces
Chauffage central au fuel
GESC (19)
5 places de parking
Sans vis-à-vis
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Prix 249 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 290,16 €/m²
autre devise
Référence :
1340802
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Châteauneuf-du-Faou, en Finistère (région Bretagne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)166 kWh/m².an
Émissions
19 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
Émissions
19 kg CO₂/m².an
C
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Émissions de CO₂ très importantes
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