A 15 minutes de la Côte d'Albâtre, proche de Doudeville, cette authentique chaumière normande d'époque (19ème) de plus de 210 m² a été superbement restaurée et est aujourd'hui très confortable et agréable à vivre.
Située dans un hameau paisible de village, elle conviendra tant à une résidence secondaire où la famille aimera s'y retrouver, tant en résidence principale.
Le toit de chaume est neuf, trois belles cheminées sont dotées d'un poêle à bois.
Dès l'entrée, l'ambiance est donnée : jolies poutres, briques, silex, matériaux régionaux… dignes du patrimoine du Pays de Caux.
Le rez-de-chaussée offre : une cuisine entièrement équipée, une pièce pour les repas, un vaste séjour ouvert sur le salon, un bureau (ou chambre), une salle de bains disposant de douche, baignoire balnéo, sauna et pièce de détente, Wc, chaufferie (chaudière à pelés et chaudière au fuel en appoint).
L'escalier central vous amène sur une pièce mezzanine, distribuant une suite parentale dotée d'une salle de bains et WC,
une autre chambre avec accès à sa salle de douche, espace bain, Wc, dressing, réserve…
Le parc paysager est à l'image de l'intérieur : le vaste jardin de plus de 5300 m2 offre une piscine couverte et des bâtiments à usage de boxes, garages, réserves…
La propriété est fermée par un portail motorisé.
Vous pourrez vous installer dans ce havre de paix, sans aucuns travaux.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°534 912 191 - Greffe de Le Havre) Isabelle Hebert Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.845427)
Caractéristiques principales
222 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (276)
5 places de parking
5340 m² de terrain
3 salles de bain
GESB (8)
Cheminée
6 pièces
N/C
Piscine
Salle de séjour
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Prix 398 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 792,79 €/m²
autre devise
Référence :
340935668621
Numéro de mandat : 845427
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Doudeville, en Seine-Maritime (région Haute-Normandie).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)276 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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