A Eragny-sur-Oise, dans une résidence pavillonnaire sécurisée, à proximité des établissements scolaires et du pole sportif, venez découvrir cette maison sur un seul niveau de 99 m² avec une très belle terrasse privative de 55 m².
Elle s'ouvre sur un vaste séjour / cuisine de plus de 40 m² donnant sur un bureau ouvert de 18 m². Un espace de vie magnifique !
Coté nuit : Deux chambres avec leurs salles d'eau.
Vous aurez facilement le possibilité de recloisonner la plus grande des chambres pour recréer la troisième chambre.
Toutes les pièces de vie donnent sur la terrasse sans aucun vis-à-vis exposée sud-ouest !
Vous disposerez aussi de toilettes indépendants, d'un cellier et d'une buanderie.
Cette maison saura vous séduire avec son style moderne et ses prestations de qualité (parquet, verrières opaques, baie vitrée donnant sur la terrasse, éclairage à intensité réglable, stores à toutes les fenêtres...).
Un garage et une place de stationnement couvert viennent compléter ce bien.
Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°883 844 359 - Greffe de Pontoise) Alexandre Pueyo Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.855512)
Caractéristiques principales
99 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESE (38)
Salle de séjour
4 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
Cuisine américaine
2 chambres
DPED (165)
1 place de parking
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Prix 324 500 €
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Prix non disponible.
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Référence :
340935133161
Numéro de mandat : 855512
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Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Eragny-sur-Oise, en Val-d'Oise (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
165
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
38
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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