Sur la commune de Givet, Côté France Immobilier propose un immeuble de rapport situé au Petit Givet, proche des commerces et commodités. Au rez de chaussée, on trouve un logement T2 loué 330 € comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche et un wc, un logement T3 loué 410 € mensuels comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et un wc. Au 1er étage, on trouve un logement T5 libre avec un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, deux salle de douche et deux wc (possiblité de le louer 550€ mensuels). Au 2e étage, on trouve deux logement T3 loués chacun à 430 € mensuels: ils comprennent chacun un séjour, une cuisine, deux chambres une salle de douche et un wc. Au 3e étage, on trouve deux logements T3 loués 450€ et 270 € mensuels comprenant chacun un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et un wc. Rentabilité actuelle: 2800 € mensuels, soit 33.000 € annuels pour un prix de 295.000 € honoraires charge vendeur! Contactez moi vite ! Double vitrage, volets, chauffage électrique et gaz. Cour avec 9 remises. Classe Energie: F 362 KWh.ep/m2/an. Classe Climat : C 12 kgéqCO2/m2.an. Estimation des couts annuels d’énergie du logement : entre 2100 et 2890 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au Rsac de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique Philippoteaux - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan
Caractéristiques principales
350 m² de surface habitable
Chauffage électrique
Cave
14 chambres
DPEF (362)
8 salles de bain
GESC (12)
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Prix 295 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 842,86 €/m²
autre devise
Référence :
give-5903-6519
Numéro de mandat : 5903
Annonce de professionnel
Agence : Côté France - Givet- PHILIPPOTEAUX Jean-Dominique EI
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
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F
Consommation
(énergie primaire)362 kWh/m².an
Émissions
12 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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