Gueugnon En Exclusivité
Quartier résidentiel calme et prisé, surplombant la ville pour cette villa construite sur sous-sol élevée de 2 niveaux avec terrain plat et arboré de 774m².
L'intérieur à rafraîchir entièrement mais bien entretenu, offre 130m² lumineux et fonctionnels sur 2 niveaux.
Au 1er niveau, entrée dans vaste hall, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc. Au 2nd, un palier dessert 2 belles chambres, un dressing, cabinet de toilette, wc et greniers sous pente.
Huisseries en double vitrage Pvc, volets roulants solaires et chaudière récents.
Sous-sol avec une pièce aménagée (poss.5è chambre), buanderie-chaufferie, garage, et cave.
Terrain clos tout autour de la maison, avec cour et jardin arboré.
Confort et espace, idéale maison de famille....sans nuisance avec belle vue sur la ville et les monts du Bourbonnais.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
N/C
130 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (268)
774 m² de terrain
2 salles de bain
GESE (61)
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Prix 116 600 €
Prix/m² : 896,92 €/m²
autre devise
Référence :
6447
Numéro de mandat : 6447
Annonce de professionnel
Agence : Cabinet Brivet Raffin
Emplacement
Cette propriété est située à Gueugnon, en Saône-et-Loire (région Bourgogne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)268 kWh/m².an
Émissions
61 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
61 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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