Rare ! En Exclusivite
A la sortie de la ville, à l'orée des champs, maison indépendante en pierre sur un terrain clos de 1152m². L'habitation d'origine fut agrandie de 2 pièces offrant aujourdhui 139m² sur 2 niveaux séparés. Au rdc : hall d'entrée, séjour avec salon, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et wc. Dans lagrandissement, grande pièce (chambre ou salon de 21m²) et cuisine dété-buanderie avec accès jardin.
A l'étage par escalier extérieur, les combles aménagés offrent 3 pièces mansardées avec cuisine, wc, 2 chambres dont 1 avec douche et dressing. Cave sous partie.
Attenants, un garage et une remise.
Terrain clos et aménagé avec cour goudronnée, terrasse dallée et jardin avec 2 puits.
Les extérieurs et intérieurs parfaitement entretenus, rendent cette maison agréable et modulable à souhaits, pour un emménagement rapide avec tout confort.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
N/C
139 m² de surface habitable
4 chambres
DPEF (332)
1152 m² de terrain
2 salles de bain
GESF (73)
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Prix 118 800 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
6416
Numéro de mandat : 6416
Annonce de professionnel
Agence : Cabinet Brivet Raffin
Emplacement
Cette propriété est située à Gueugnon, en Saône-et-Loire (région Bourgogne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)332 kWh/m².an
Émissions
73 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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D
E
F
Émissions
73 kg CO₂/m².an
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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