Chartreuse du Xviii ème siècle, dépendances et maison d’amis, sur 14ha
Dordogne, Sud Bergerac, à 1h30 de Bordeaux.
Sur une colline offrant une jolie vue. Dans une campagne vallonnée.
Commerces à 5 mn.
Sur environ 14ha d’un seul tenant. Majoritairement des prairies.
Joli parc d’arbres côté Sud, en surplomb des terres.
Cette demeure, ancien domaine protestant au Xviii ème siècle, puis au Xix ème siècle maison des mousquetaires du roi, fin du siècle ayant appartenue à une famille Bergeracoise de la noblesse, a été acquise par la famille actuellement propriétaire en 1878.
Le logis offre environ 400m2 de plain-pied. Beaux éléments d’époque. Cheminées dans toutes les pièces. Plafonds hauts. Lumineuse et distribution très agréable.
Entrée traversante.
Cuisine.
Salon et salle à manger séparée.
Bureau.
5 chambres. 2 salles de bain.
Combles aménageables. (Accès par un escalier en bois, du couloir).
Nombreuses dépendances attenantes et communicantes (garages, chai, atelier, cave à vin…), dont une cour fermée.
Pigeonnier.
Maison de gardien rénovée
Salon, poêle à bois. Cuisine équipée.
2 chambres et 1 bureau. Salle d’eau avec Wc.
Chauffage électrique.
Une grande salle de réception.
Abri voiture.
Eau de ville.
Bien pouvant être dissocié, voir réf.: 50 et 48
Caractéristiques principales
600 m² de surface habitable
8 chambres
DPEG (489)
Cave
Placards
1,4 hectares de terrain
3 salles de bain
GESC (16)
Cheminée
Sans vis-à-vis
13 pièces
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 4,95% du prix
Parquet en bois
Cuisine séparée
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Prix 636 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
049
Numéro de mandat : 49
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Emplacement
Cette propriété est proche de Issigeac, en Dordogne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)489 kWh/m².an
Émissions
16 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
16 kg CO₂/m².an
C
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