Descriptif général
Au cœur du Luberon, sur un secteur très touristique, à 5 mn des commodités (commerces, écoles, activités sportives …),
des villes ou villages réputés de la région (Festival d’Avignon, Antiquaires de L’Isle sur la Sorgue, Gordes, gastronomie, randonnées, route des vins…), à 20 mn de l'autoroute A7, 35 mn d'Avignon Tgv et 50 mn de l'aéroport international de Marseille Provence, sur un terrain de 1543 m², vous découvrirez cet authentique Mas d’environ 400 m² avec une mitoyenneté non gênante. Construit en pierres au début du XIXème, il bénéficie d’une vue sur le Luberon et les monts de Vaucluse.
Le mas s'élève sur 3 niveaux et bénéficie de différentes entrées.
Au rez de chaussée :
Un gîte de 70 m² avec entrée indépendante.
Une partie privée composée de :
Une cuisine, grande salle à manger salon avec cheminée et véranda ouvrant sur les terrasses extérieures, une buanderie ou arrière-cuisine et toilettes.
A l’étage : 2 chambres + une salle d’eau wc
2 autres chambres avec chacune sa salle d’eau + wc.
Elles ont un accès indépendant par un escalier extérieur en pierres. Ces 2 chambres peuvent être rattachées à l’appartement du propriétaire ou être louées en chambres d’hôtes indépendantes.
Un autre appartement d'environ 70 m²: une grande pièce (salon/salle à manger/cuisine ouverte) haut de plafond style loft, une chambre avec salle d'eau.
Au 2ème niveau, 70 m² bruts qui pourraient être aménagés en suites familiales si nécessaire, salle de sport ou de cinéma
.
Un espace piscine 13 X 5, plage aménagée.
Parking, arrosage automatique, eau de ville, eau du canal de Provence, fosse septique, adoucisseur d'eau neuf, chaudière au fuel, cheminées et matériaux anciens.
La pergola, l’escalier en pierres et les platanes centenaires, donnent un charme fou à cette magnifique bâtisse. Ses différents niveaux, escalier extérieur et entrées indépendantes, laissent moult possibilités.
Vous pourrez profiter de l’intégralité du Mas, l’exploiter en chambres d’hôtes et gîtes ou louer indépendamment les différents espaces à l’année ou en saison.
Cette partie du Mas est mitoyenne. Cependant, les 2 propriétaires étant actuellement vendeurs, vous aurez la possibilité d'acquérir l’ensemble de la propriété d'environ 800 m² si vous succombez au charme de ce bien.
Caractéristiques principales
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400 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cheminée
Cuisine équipée
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1543 m² de terrain
5 salles de bain
DPEE (256)
Terrasse
Placards
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11 pièces
Chauffage central au fuel
GESD (45)
6 places de parking
Orientation Sud
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Prix 853 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 132,50 €/m²
autre devise
Référence :
JG84
Numéro de mandat : 59
Annonce de professionnel
Agence : IMMO 349