En campagne , mais non isolée , très jolie maison de campagne , en pierres , en très bon état général . Quatre marches permettent d'accéder à l'entrée desservant un grand séjour avec cheminée , une cuisine , deux chambres , salle de bains et Wc . Escalier menant à l'étage comprenant deux autres chambres , une salle de bains et Wc . Grand sous sol sur l'arrière de la maison avec garage de 34 m2 , cave , cellier , buanderie . Toutes les huisseries sont en double vitrage , à l'exception des 2 chambres à l'étage et du sous sol . Assainissement individuel . Pompe à chaleur récente . Cabanon en bois dans le parc . Le terrain de 2400 m2 est cloturé en partie . Construction de qualité dans un endroit calme , en campagne .
Caractéristiques principales
113 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (159)
Terrasse
Orientation Sud
2411 m² de terrain
2 salles de bain
GESA (5)
1 place de parking
6 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 6,67% du prix
Cave
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Prix 192 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,67% TTC
Prix sans honoraires : 180 000 €
Prix/m² : 1 699,11 €/m²
autre devise
Référence :
4679-3492
Numéro de mandat : 4909
Annonce de professionnel
Agence : Immobilier Castagnie- CASTAGNIÉ Marie Odile
Emplacement
Cette propriété est située à La Coquille, en Dordogne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)159 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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