En Exclusivite !!! Bar restaurant Pmu, Fonds de commerce + murs avec appartement et studio, situé en plein coeur de La Jarrie, 3371 habitants, à 2 pas de toutes les commodités (médecins, pharmacies, dentiste, opticien, maison médicale, banques, écoles, supermarché...), 15 minutes de La Rochelle Parkings à proximité, très bon emplacement Salle de restaurant capacité 20 couverts Terrasse extérieure 20 couverts L'établissement est conforme aux normes en vigueur. Cuisine entièrement équipée (piano, bain marie, friteuse, frigo, chambre froide,..), aux normes et bien entretenue Activités actuelles : Bar, restaurant, PMU, Le fonds de commerce comprend la licence 4, Pmu . Au dessus du commerce, un appartement de 70m² composé d'une pièce de vie de 33m², 2 chambres de 14 et 15m², 1 salle de bain avec WC Studio annexe Doubles vitrages Cave Bon niveau d'activité et des pistes de développement sont envisageables pour augmenter le chiffre d'affaires. Ville attractive et dynamique
Vente murs et fonds indissociable
Contactez Catherine Chasseriaud , Axo - L'immobilier Actif, Agent Commercial Rsac 880.260.369 La Rochelle. Plus d'informations sur (réf. ) et Honoraires : 6,45 % Ttc inclus charge acquéreur (310 000 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
DPEE (295)
Cave
191 m² de surface habitable
GESB (9)
N/C
Frais d'agences inclus : 6,45% du prix
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Prix 330 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,45% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)295 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
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Émissions de CO₂ très importantes
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