M-Oi Lauris, vous présente à la vente une spacieuse maison avec potentiel.
Situation et contexte :
Profitant d'un bel emplacement sur les hauteurs du village de Lauris, cette villa se trouve dans un environnement paisible, entouré de verdure, proche de Lourmarin et à seulement 35 minutes de la gare Tgv d’Aix-en-Provence.
Description intérieure :
La résidence, d'une superficie d'environ 170 m², s'ouvre sur un hall d'entrée ample avec rangements. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour/salon lumineux de 50 m² donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée, d'un Wc et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Une cave en sous-sol complète les prestations.
Coin nuit :
L'étage accueille deux chambres dotées chacune de leur salle de bains privative et un Wc indépendant.Il est possible d'aménager une troisième chambre selon les besoins.
Avantages extérieurs :
L'habitation bénéficie d'un terrain de 4253 m², arboré et offrant la possibilité de créer une piscine, pour une qualité de vie en plein air inégalable.
Prestations complémentaires :
La maison est pourvue de trois garages, dont un avec accès direct à l'intérieur, offrant un confort pratique et sécurisé.
Conclusion :
Cet habitat est une toile vierge pour qui souhaite modeler son futur cadre de vie. Une rénovation vous offrira l'opportunité de personnaliser et d'optimiser cet espace généreux. Contactez-Nous pour saisir cette offre rare et façonner la maison de vos rêves.
L'adresse exacte, un reportage photo et vidéo ainsi qu'un descriptif plus détaillé sont disponibles sur notre site Mon Office Immobilier avec la référence 2852-Rmo (lien direct dans les photos de cette annonce)
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À votre service : Rosella Monceret -
Agent commercial immatriculé au Rsac de Avignon - N°
Référence annonce : 3770-RMO.
Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
170 m² de surface habitable
4 chambres
GESC (19)
4300 m² de terrain
N/C
5 pièces
DPED (173)
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Prix 580 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 411,76 €/m²
autre monnaie
Référence :
3770-rmo_
Annonce de professionnel
Agence : MON OFFICE IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est située à Lauris, en Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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