Cette ferme française en pierre surplombe la vallée du Ciron et est entourée de forêts et de champs avec une seule maison voisine. Il se trouve à 40 minutes au sud-est de l’aéroport de Bordeaux et du centre de la ville de Bordeaux, dans la région viticole des Graves et limitrophe de Sauternes. La région est pleine d’histoire avec de belles vieilles villes et villages.
La propriété dispose d’un terrain très privé planté de chênes centenaires et d’autres arbres. Le bel espace piscine en fait l’endroit idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La charmante maison est orientée à l’est avec une cuisine de chef entièrement rénovée, 2 espaces de vie, 3 chambres, un coin bureau en mezzanine ouverte et 2 salles de bains (1 baignoire, 1 douche). De plus, une salle de jeux de 30m2 pourrait être facilement convertie en espace de vie/chambre supplémentaire.
Il y a plusieurs dépendances dont une cave à vin, un atelier, un abri de jardin et un stockage de bois.
Caractéristiques principales
170 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Parquet en bois
Cuisine séparée équipée
1,3 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
Terrasse
Placards
6 pièces
Chauffage central au gaz
GESN/C
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 395 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 323,53 €/m²
autre devise
Référence :
1143987
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Léogeats, en Gironde (région Aquitaine).
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