Chalets Tandem. Réalisés par des artisans locaux en 2020, ces deux chalets de 341.9 m² de surface totale, construits avec des matériaux élégants et modernes sur un secteur champêtre des Houches.
Le Chalet A d'une surface de 204.29 m² se présente sur 3 niveaux :
- Au rez-de-jardin : un espace de vie avec salon et coin feu, une salle à manger, une cuisine américaine toute équipée, un bureau et Wc invités. De larges baies vitrées donnent accès à une grande terrasse exposée Sud en bois avec une vue splendide sur le Massif du Mont-Blanc.
- A l'étage supérieur : une chambre master avec un balcon privatif, dressing, salle de bains, douche et Wc. Deux autres chambres avec salle de bains et Wc.
- Au sous-sol : un grand hall d'entrée/ski room, une salle de sport, un dressing, un local technique/buanderie et garage.
Le Chalet B d'une surface de 111.80 m² se présente aussi sur 3 niveaux :
- Au rez-de-jardin : un espace de vie avec salon, une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour donnant accès sur une terrasse orientée Sud avec vue sur le Massif du Mont-Blanc.
- A l'étage supérieur : deux chambres avec balcons privatifs et une salle de bains Wc.
- Au sous-sol : un hall d'entrée/ski room, un local technique/buanderie, un Wc et garage.
Annexe : un grand garage complémentaire de 25.81 m² entre les deux bâtisses et 4 places de parking extérieur.
Ces deux chalets procèdent plusieurs atouts dans sa fonctionnalité, le chalet A peut rester l'habitation principale et le chalet B peut prétendre à la location ou bien recevoir des amis ou tout simplement destiné aux enfants.
A noter que la propriété a obtenue sa conformité et bénéficie d'une garantie décennale.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à Barnes Chamonix au +33 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
267 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
3 parkings (box)
600 m² de terrain
3 salles de bain
DPEB (103)
Digicode
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Prix 2 600 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 9 737,83 €/m²
autre devise
Référence :
84575113
Annonce de professionnel
Agence : Barnes Chamonix
Emplacement
Cette propriété est proche de Les Houches, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)103 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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