Proche les Vans 07140 Magnifique villa nichée au cœur d'un environnement préservé, offrant une vue dominante. Cette propriété vous invite à un mode de vie raffiné et harmonieux.
La villa, d'une superficie habitable totale de 132 m², se compose de 4 chambres spacieuses, créant ainsi un espace intime et confortable pour vous et votre famille. L'agencement astucieux du grand salon, de la salle à manger et de la cuisine ouverte de plain-pied de 50 m² vous offre un espace de vie convivial, idéal pour recevoir vos proches et amis.
Les amoureux de la détente et du bien-être seront comblés par le pool house, où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité, entouré d'un paysage enchanteur. De plus, la propriété dispose d'un grand garage indépendant de 40 m², vous offrant amplement d'espace pour abriter vos véhicules et entreposer vos objets précieux. Un carport est également présent, assurant ainsi une protection supplémentaire pour vos véhicules.
S'étendant sur un terrain arboré d'oliviers et d'autres essences méditerranéennes, d'une superficie de 3666 m², cette propriété incarne l'essence même de la nature. Vous pourrez vous promener dans ce jardin enchanteur, profiter de la fraîcheur des arbres et de l'arôme délicat des fleurs.
Pour votre confort optimal, la villa est équipée d'un système de climatisation réversible, vous offrant une température idéale tout au long de l'année. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour répondre aux plus hautes exigences de confort.
Caractéristiques principales
132 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cuisine américaine équipée
3666 m² de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
Cave
5 pièces
Chauffage par aérothermie
GESN/C
Orientation Sud
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Prix 596 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 515,15 €/m²
autre devise
Référence :
001B-301374308
Numéro de mandat : 2105108
Annonce de professionnel
Agence : ITC IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Les Vans, en Ardèche (région Rhône-Alpes).
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