Posez simplement vos valises dans cette charmante maison de ville atypique située dans une rue à sens unique, au calme, proche de tous les commerces ainsi que des écoles privées et publiques.
Vous y trouverez une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant accès à une belle pièce de vie de 34 m² avec sa jolie cheminée à insert, 2 chambres , 1 wc séparé , 1 salle de douche ainsi qu'une pièce supplémentaire de 10 m² transformable en chambre, en bureau, ou pourquoi pas à utiliser pour une activité professionnelle grâce à son accès extérieur indépendant.
A L'étage, en mansarde, bénéficiez d'une salle de bain avec wc , 1 pièce pouvant être une salle de jeux enfant, un bureau ou encore un dressing et en enfilade une grande chambre mansardée de 19 m² au sol.
De l'autre coté de la ruelle, juste en face de cette maison, vous trouverez un superbe petit jardin cocooning clos de haies de 300 m² environ pour des soirées agréables, au calme et à l'abri des regards avec un cabanon de jardin style chalet bois avec électricité.
Garage avec électricité.
Points positifs:
- Prix
- classe énergie D
- double vitrage pvc avec volets roulants
- Chaudière gaz de ville révisée en bon état
- Belle cheminée ( à tuber)
- Garage
- Agréable jardin
- proche toutes commodités
- Calme
Prix 84500 euros, honoraires d'agence inclus.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°513 186 403 - Greffe de Chateauroux) Stephane Charbonnier Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.858038)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
1 salle d'eau
GESE (43)
130 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage central au gaz
2 places de parking
467 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (191)
Salle de séjour
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Prix 84 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 650,00 €/m²
autre devise
Référence :
340931491803
Numéro de mandat : 858038
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Levroux, en Indre (région Centre).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
191
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
43
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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