Située dans un charmant village offrant toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison de village à moins de 10 minutes d’Anduze. Elle dispose d'un spacieux garage de 65 m2 et d'une ravissante terrasse de 32 m2, idéale pour vos moments de détente. Parfait pour un premier achat, cette maison vous accueille au rez-de-chaussée avec un séjour salon agrémenté d’une cheminée et une cuisine équipée. Vous y trouverez également une salle de bain moderne et un Wc indépendant. Une deuxième cuisine, située à proximité de la terrasse, est spécialement conçue pour vos repas en plein air, avec un four et un barbecue, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, quatre belles chambres vous attendent, offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous aurez accès à des combles aménageables de 40 m2, ajoutant un potentiel supplémentaire à cette maison pleine de charme. Vous pouvez nous ou
Caractéristiques principales
132 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESA (4)
Orientation Sud
5 pièces
N/C
Terrasse
4 chambres
DPEC (134)
1 place de parking
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Prix 225 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 704,55 €/m²
autre devise
Référence :
112a-1980
Numéro de mandat : 16022
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Emplacement
Cette propriété est située à Lézan, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)134 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
4 kg CO₂/m².an
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