Vincent Cros vous propose ce bien :
Découvrez cette charmante maison individuelle située à Lodève, dans un environnement calme et paisible offrant une vue dégagée et imprenable sur les montagnes environnantes.
La maison comprend une entrée, un séjour avec mezzanine, une cuisine donnant sur une terrasse, trois chambres, deux Wc, une salle d'eau et une pièce annexe avec mezzanine. Vous trouverez également une véranda et une cuisine d'été.
La maison est équipée d'une climatisation dans le séjour pour un confort optimal en toutes saisons. Ainsi que d'un chauffage central et d'une cheminée.
Elle dispose d'un grand terrain clôturé de 3600m² environ arboré et entièrement constructible. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un grand garage de 80m² environ pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que des places de stationnement extérieures pour vos visiteurs.
Lodève est une commune offrant toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, services de santé, et de nombreuses activités culturelles et sportives. Située à proximité des grands axes routiers, elle permet un accès facile aux villes voisines et à la côte méditerranéenne.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison dans un cadre exceptionnel. Contactez-Moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
180 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
4 places de parking
3600 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (116)
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
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Prix 415 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 305,56 €/m²
autre devise
Référence :
mb5486774258
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Emplacement
Cette propriété est située à Lodève, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)116 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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