Située en bordure d'un charmant village à quelques kilomètres de la ville commerçante de Limoux, cette jolie maison est bien située dans son grand terrain et offre une vue fabuleuse sur la campagne environnante. Construite avec des bottes de paille et revêtue d'une finition naturelle, elle offre une vie confortable avec la possibilité d'agrandir pour en faire une maison familiale. Attenante à la maison se trouve une grande grange à double hauteur avec un bureau, une chambre et une buanderie et un espace au premier étage prêt à être aménagé (sous réserve d'un permit de construire). Une grande allée mène à la propriété. Il y a environ 200 arbres plantés, pommiers, poiriers, oliviers et grenadiers. Le propriétaire actuel cultive divers fruits et légumes et dispose d'une grande serre ainsi que d'autres structures pour les plantations sur le terrain. Forage pour arrosage et terrain de plus autour, entièrement cloturé.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 pièces
N/C
Terrasse
71 m² de surface habitable
2 chambres
DPEB (80)
1 parking (box)
7,34 hectares de terrain
1 salle de bain
GESA (2)
Cuisine séparée équipée
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Prix 399 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 5 619,72 €/m²
autre devise
Référence :
12012354088
Numéro de mandat : 26266
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Magrie, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)80 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
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D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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