À Megève / Demi-quartier, propriété unique aux prestations soignées avec un panorama exceptionnel sur le massif du Mont-Blanc. Ce chalet bâti en 2004 d?une surface totale de 244 m² environ, à l& 39ambiance typiquement montagnarde, sur une belle parcelle de 1137m², vous séduira par son environnement calme et résidentiel et sa situation à proximité des remontées mécaniques de la Princesse. Sur trois niveaux, il se compose au rez-inférieur d& 39une belle entrée distribuant une chambre en suite avec salle de douche/WC, un Wc indépendant, une seconde chambre en suite avec salle de bain/WC, une buanderie, ainsi qu?un grand garage. Au rez-supérieur se trouvent une pièce de vie à l?ambiance chaleureuse comprenant une salle à manger une cuisine semi-indépendante entièrement équipée et un salon avec cheminée, le tout donnant accès à un large balcon face au Mont-Blanc et à une terrasse et jardin au calme à l?arrière du chalet. Au même niveau, vous profiterez d?une chambre en suite avec salle de bain/WC ainsi que de nombreux rangements. Au dernier étage, une spacieuse chambre avec dressing et balcon avec vue Mont-Blanc, une salle de bain avec baignoire et douche, un Wc indépendant ainsi qu?un coin nuit sous les toits avec des espaces de rangements. Coup de c?ur pour ce bien au charme intemporel dans un cadre idyllique.
Caractéristiques principales
183 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Terrasse
1137 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (247)
2 balcons
6 pièces
2 salles d'eau
GESB (8)
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Prix 2 400 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 13 114,75 €/m²
autre devise
Référence :
3254
Numéro de mandat : 3254
Annonce de professionnel
Agence : TRANSACTEL IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Megève, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)247 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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