A vendre très belle propriéte avec maison de 203 m2 comprenant hall d'entrée, pièce à vivre de 80 m2( véranda ouverte sur salon, séjour avec cheminée et insert et cuisine ouverte aménagée et équipée et coin repas, 1 chambre de 24 m2, salle de bain et wc, buanderie, à, l'étage palier, salle d'eau, 3 chambres, bureau, grenier aménageable. Chauffage individuel (pompe à chaleur octobre 2022). Plus 24 panneaux photovoltaïque de mai 2023 en autoconsommation. Une longère de 110 m2 servant d'atelier transformable en habitation ou en gîte. Une écurie de161m2 avec 8 Boxes, bureau, douche pour chevaux, sellerie. Un bâtiment de 140 m2 servant de garage mais qui peut être transformé en boxes. Un hangar en bac acier pour le stockage du fourrage et matériels. Une carrière de travail de 20 m X 60 m. Les prairies sont attenantes et plates pour une superficie de 9 ha 30 a 00 ca. Situé à 1 h de Deauville, 15 mn de L'Aigle gare Paris/Montparnasse, 20 mn d'ORBEC gare Paris /St Lazare. Pour visiter ce bien prendre contact avec Patrice Mulot ou par e-mail - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
203 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 4,62% du prix
9,31 hectares de terrain
1 salle de bain
DPEC (120)
Terrasse
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
Orientation Sud
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Prix 680 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,62% TTC
Prix sans honoraires : 650 000 €
Prix/m² : 3 349,75 €/m²
autre devise
Référence :
pm517-9349
Annonce de professionnel
Agence : Patrice MULOT
Emplacement
Cette propriété est située à Mesnil-Rousset, en Eure (région Haute-Normandie).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)120 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
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C
D
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Émissions de CO₂ très importantes
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