Cette charmante villa est idéalement située à mi-chemin entre le Vieux Village de Mougins avec ses restaurants, son ambiance typiquement provençale et les petits commerces du Val de Mougins. Elle jouit d'une très belle luminosité ainsi que d'une magnifique vue panoramique sur la baie de Cannes et les Iles de Lerins.
Récemment rénovée, elle offre en rez-de-jardin ouvrant sur les terrasses, les pièces de réception avec une cheminée, la cuisine ainsi qu'une chambre avec salle de bains.
À l'étage, une belle chambre de maître avec dressing et salle de bains ouvrant sur une terrasse, deux autres chambres avec une salle de bains ainsi qu'un espace bureau.
La propriété dispose également de deux studios indépendants dont un (à rénover) qui peut être aménagé en agréable pool-house juste à côté de la piscine. Garage pour 2 voitures.
Caractéristiques principales
286 m² de surface habitable
7 chambres
Chauffage par aérothermie
Piscine
1724 m² de terrain
3 salles de bain
DPEC (152)
1 parking (box)
7 pièces
2 salles d'eau
GESA (5)
Orientation Sud
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Prix 2 700 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 9 440,56 €/m²
autre devise
Référence :
mzimo2582
Annonce de professionnel
Agence : Michaël Zingraf Real Estate Mougins
Emplacement
Cette propriété est proche de Mougins, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)152 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
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Émissions de CO₂ très importantes
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