Descriptif général
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A seulement 5 minutes de Narbonne, dans un village avec toutes les commodités, ce château du 19ème siècle, édifié au cœur d’un parc de 2500m2, offre 9 chambres, 3 salons, 3 salles de bains, 2 salles d’eau, une cuisine, un sous-sol et un garage.
Les plafonds de 4 mètres de haut, la cheminée, les sols carrelés traditionnels, les portes vitrées d’origine lui confèrent un charme indéniable !
Le rez-de-chaussée dispose d’une superbe pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, d’un second salon avec cheminée, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC.
Le 1er étage offre un séjour avec portes-fenêtres ouvrant sur un balcon, trois chambres parentales avec chacune des salles de bains attenantes.
Le 2ème étage dispose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un dressing/bureau.
Au sous-sol se trouvent un hall d’entrée, une cave, une grande pièce avec bar et toilettes.
La propriété comprend un garage
Ce château situé sur la route à travers le village, est merveilleusement privé,
Un endroit idéal pour vivre dans un cadre élégant. La propriété se prête également à être gérée comme une chambre d’hôtes...
Rez-de-chaussée
- un salon spacieux de 88m2 avec beaucoup de lumière naturelle
- une cuisine de 16m2 avec armoires en bois et arrière-cuisine
- un salon de 19m2 avec une magnifique cheminée
- trois chambres (13, 14 et 16m2)
- une salle de bain de 5m2
- Un WC séparé avec vasque
Rez-de-chaussée
- un séjour lumineux de 50m2 avec portes-fenêtres ouvrant sur un balcon exposé sud-est
- une cuisine de 10m2 avec four et four micro-ondes encastrés et un lave-vaisselle
- trois chambres (15, 15 et 21m2), chacune avec sa propre salle de bain
- un WC séparé avec lave-mains
Deuxième étage
- 3 chambres (15, 16 et 34m2)
- une salle de bain de 15m2
- un dressing/bureau de 9m2
Sous-sol
- un hall d’entrée de 40m2
- une cave de 18m2
- une salle polyvalente de 80m2 avec bar
-Sanitaires
Dehors
Terrain de 2500m2 avec arbres matures, arbustes et pelouses
Village
Village situé au carrefour des grands axes d’entrée, porte d’entrée de l’Aude, desservi par l’autoroute, à 15 km de la Méditerranée, à 10 km du Canal du Midi, au pied du massif de la Clape aux senteurs de garrigue.
Pendant l’Antiquité, ce village était déjà une halte pour les voyageurs empruntant la route de Domitia. Aujourd’hui, c’est un beau village au riche patrimoine architectural. Vous pourrez profiter des cafés pour votre café du matin au soleil et pour le déjeuner et le dîner, les restaurants proposent une bonne cuisine régionale.
Détails de vente
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Agent partenaire-Mandat de délégation.
DPE : D et D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre & 8364 5.350 et & 8364 7.300 par an. Prix moyens de l’énergie indexés sur l’année 2021 (abonnements inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
France Property Angels ,
Ambre Schiena - Agent commercial (EI)
,
Nombre de salles de réception : 3 :
Nombre de chambres : 9 :
Nombre de salles de bain/douche : 5 :
Surface habitable : 500 m2
Surface terrain : 2500 m2 :
Taxe Foncière : & :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Parking : Oui :
Comté : Aude :
Code postal : 11100 :
Près du centre-ville : Oui :
Château du 19ème siècle de 500m2 (hors sous-sol)
Caractéristiques d’origine : carrelage, 4m de hauteur sous plafond, portes-fenêtres, cheminée
Deux cuisines
Neuf chambres
Trois salles de bains et deux salles d’eau
Terrain arboré de 2500m2 avec arbres et arbustes matures
Garage
Chauffage central au gaz
Grand sous-sol avec de belles opportunités de développement
La propriété a besoin de nouvelles tuiles sur le toit et d’une mise à jour interne
Raccordé aux canalisations
Internet Adsl
10mn de Narbomnne et 1mn de l’autoroute
20mn de la côte
50mn de l’aéroport de Carcassonne
1 heure de l’aéroport de Montpellier
1h15 pour l’Espagne
Caractéristiques principales
Photos Voir toutes les photos
Prix 749 000 €
Prix/m² : 1 498,00 €/m²
autre devise
Référence :
15732-e0328
Numéro de mandat : E0328
Annonce de professionnel
Agence : France Property Angels
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