Votre conseillère Maud de Texier () vous propose au coeur de Nozay cette charmante maison A RAFRAICHIR. Vous rêvez d'une grande maison à fort potentiel ? Si vous êtes prêts à donner une nouvelle jeunesse à cette maison, cette belle opportunité saura répondre à toutes vos attentes après travaux ! Cette maison des années 70 sur 3 niveaux propose actuellement une vaste pièce de réception de près de 40 m2, une grande cuisine indépendante, 5 chambres et une salle d'eau (rénovée) avec Wc. Un grenier accessible permettra des aménagements complémentaires. En sous-sol, de beaux espaces restent à exploiter (bureau indépendant, stockage, garage...) Outre ses volumes, cette maison idéalement située pour profiter des avantages du bourg, vous permettra de profiter d'un agréable jardin arboré. Prix de vente : 291 480 euros (dont 11480 € d'honoraires charge acquéreurs, soit 280 000 euros net vendeur). Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
165 m² de surface habitable
5 chambres
DPEE (265)
1 place de parking
788 m² de terrain
1 salle d'eau
GESE (56)
8 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,1% du prix
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Prix 291 480 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,1% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)265 kWh/m².an
Émissions
56 kg CO₂/m².an
E
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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D
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Émissions
56 kg CO₂/m².an
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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