À Vendre : Magnifique Bastide de 316 m2 sur Parcelle de 2550 m2 avec Piscine et Pool House Découvrez cette superbe bastide de 256 m2 habitable + 60m2 en sous sol aménagé, nichée au cœur d'un terrain paysagé et arboré de 2550 m2, ( avec une parcelle détachable constructible ) . Un véritable havre de paix, cette propriété allie charme, confort et modernité. Caractéristiques de la Bastide :
Surface habitable : 256 m2 + 60m2 en sous sol
Terrain : 2550 m2 entièrement arboré et paysagé
Piscine : 14 x 7,5 mètres avec pool house et cuisine d'été
Intérieur :
Salon-Séjour : 60 m2 avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux.
Cuisine et Salle à Manger : 30 m2, équipée et fonctionnelle, avec cellier de 20 m2 attenant.
4 chambres une de 20m2 avec salle d eau , deux de 16m2 ,et une dernière de 23 m2
Salle de Bain : 12 m2 avec douche et baignoire.
Sous-sol aménagé : Espace de jeu ou coin ado, parfait pour le divertissement.
un bureau de 10m2
chauffage au sol gaz , double vitrage , des prestations haut de gammes pour votre confort , tout à l'égout.
Extérieur :
Terrain : 2550 m2 avec possibilité de détacher une parcelle constructible.
Piscine : Grande piscine de 14m par 7,5m avec un pool house comprenant une cuisine d'été, table banquette et coin détente
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant élégance et tranquillité. Le vaste jardin, la piscine et les aménagements extérieurs sauront ravir petits et grands. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une bastide d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique demeure.
Caractéristiques principales
318 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 4,99% du prix
1 place de parking
2611 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (92)
Piscine
Cave
6 pièces
1 salle d'eau
GESC (18)
Terrasse
Orientation Sud
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Prix 800 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,99% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)92 kWh/m².an
Émissions
18 kg CO₂/m².an
C
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E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
Émissions
18 kg CO₂/m².an
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