Adria Immobilier - Jessica Desogus (Ei) - vous présente En Exclusivite cette Charmante Maison Individuelle de 1999, située dans le secteur très prisé de Rozérieulles, un village résidentiel à seulement 17 minutes en voiture de Metz.
Nichée dans une rue calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. La maison est édifiée sur un terrain plat et arboré de 565m², offrant intimité et tranquillité sans vis-à-vis.
La surface au sol totale est de 193,62m², offrant amplement d'espace pour toute la famille.
Disposition Intérieure :
Rez-de-Chaussée : Vous serez accueilli par une grande entrée avec placard, une cuisine équipée donnant accès à une première terrasse, un vaste salon/séjour lumineux ouvert sur une seconde terrasse et le jardin clos et arboré. Vous trouverez également une chambre spacieuse avec placard intégré et une salle de bains avec toilettes.
Étage : Un escalier vous mènera à un très grand espace palier/mezzanine, ainsi qu'à 4 chambres supplémentaires, une buanderie séparée avec rangements, une salle d'eau et un toilette.
Travaux à Prévoir : Des travaux de rafraîchissement au niveau de la peinture, de la cuisine et de la salle de bain sont à prévoir. Des projets 3D de rénovation sont disponibles en photos jointes pour une meilleure projection.
Équipements et Commodités : Pour votre confort, la maison dispose de deux grands garages, dont l'un permet un accès direct au jardin.
Les fenêtres sont en double vitrage, et la chaudière à condensation au gaz a été installée en Janvier 2022.
Emplacement Idéal : La propriété est proche des écoles, des commerces de proximité tels que la boulangerie et la pharmacie, ainsi que des transports en commun. Les axes autoroutiers A31 et A4 sont à environ 10 minutes, et le centre de Metz ainsi que la gare Sncf sont accessibles en environ 15 minutes.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités urbaines.
Contactez dès maintenant Jessica Desogus pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Rozérieulles !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre conseiller Adria Immobilier : Jessica Desogus (Entreprise) Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 833 499 494 Rcp . Tous les conseillers Adria Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la Sas Adria Immobilier et Finance Sa, immatriculée au Rsac (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance Sas.
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (18.219.4.174) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Jessica DESOGUS (Entreprise)
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 3 76 38 28 11
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)152 kWh/m².an
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.