Trés belle maison de ville de 9 chambres avec grand jardin arboré et cloturé et une grange et garage pour 4 véhicules. Cette magnifique demeure se situe en centre ville de Ruffec avec toutes commerces accessibles à pied. Superbe opportunité de remettre en valeur une belle maison bourgeoise pour une famille nombreuses ou commencer une activité de chambres d'hôtes ou hôtel au coeur de Ruffec.
Rez de Chaussée
Entrée-Couloir : 22,01m2, parquet
Salle a manger : 21,45m2, parquet
Salon : 24,07m2, parquet, cheminée
Cuisine : 11,18m2, lino
Petit salon : 16,47m2, moquette
Dégagement Wc : 2,29m2, lino
WC : 1,37m2, lino
Bureau : 17,12m2, lino
Deuxiéme Entrée Coté Cour : 6,87m2, lino
Reser…
Caractéristiques principales
484 m² de surface habitable
9 chambres
DPED (140)
Salle de séjour
1235 m² de terrain
1 salle d'eau
GESD (43)
13 pièces
Chauffage central au fuel
3 places de parking
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Prix 265 950 €
Prix/m² : 549,48 €/m²
autre devise
Référence :
r6914
Numéro de mandat : R6914
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Emplacement
Cette propriété est située à Ruffec, en Charente (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)140 kWh/m².an
Émissions
43 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
Émissions
43 kg CO₂/m².an
D
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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