À proximité de la Loire et de la base nautique de Digoin, cette belle ferme en pierre d'environ 295m2 est pleine de charme, avec une piscine intérieure parfaitement intégrée à la maison. Une cour abritée alliant pierre et verdure vous séduira. La maison se compose d'un hall d'entrée menant à une petite cuisine entièrement équipée avec un magnifique four à pizza en pierre, d'un salon confortable suivi d'une salle à manger, de toilettes, d'un vestiaire, d'une pièce de rangement et d'une buanderie. Les façades et les murs d'origine avec des pierres apparentes de la région ont été préservés dans tout le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine avec des poutres apparentes offre un bel espace de détente. Elle mène à deux chambres spacieuses, une belle salle de bains moderne avec cabine de douche et bain à remous, un dressing, un Wc et un espace mansardé qui pourrait éventuellement être aménagé pour une chambre supplémentaire. La partie moderne, rénovée/attachée, est en parfaite harmonie avec le reste de la maison. Depuis le rez-de-chaussée, vous avez accès à un grand espace bien-être chauffé de 135 m2 avec une piscine intérieure sécurisée équipée de balnéothérapie. La piscine est équipée d'un nouveau liner renforcé, d'une salle de douche et d'un Wc. De grandes fenêtres permettent d'accéder à la terrasse de la cour et à une seconde terrasse donnant sur un jardin grillagé. Le terrain d'environ 1075m2 est entièrement clôturé. La fosse septique est aux normes.
Caractéristiques principales
295 m² de surface habitable
2 chambres
N/C
Piscine
1075 m² de terrain
2 salles de bain
DPEB (110)
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
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Prix 315 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 067,80 €/m²
autre devise
Référence :
-df5472c
Numéro de mandat : DF5472C
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Agence : FRANCE 4 U
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Agnan, en Saône-et-Loire (région Bourgogne).
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Logement très performant
A
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Consommation
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Émissions
3 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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